UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
1 RUE DU MOULIN 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1081
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1081
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404481. Sources et méthode
Contexte du quartier
450 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Exideuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,89%
Loyer estimé : 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,1% évolution globale
36 816 €prix moyen
2025
15 000 €
341 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2025
112 960 €
1 412 EUR/m² +2 029,3% 2017
5 305 €
147 EUR/m² -62,1% 2015
14 000 €
318 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Commerces1 · 982 m
Services publics1 · 952 m
Sport/Loisirs1 · 977 m
Tourisme1 · 619 m
Permis de construire Commune de EXIDEUIL SUR VIENNE
16permis récents
16logements autorisés
1 651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement124 m²1