UNE MAISON 1 pièce — 49 000 €
3 RUE DU PUY 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain421 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C963
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688188. Sources et méthode
Contexte du quartier
419 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +154,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Exideuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+172,2% évolution globale
33 500 €prix moyen
2025
49 000 €
1 065 EUR/m² +172,2% Vente actuelle 2025
18 000 €
419 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Commerces5 · 703 m
Sport/Loisirs3 · 449 m
Services publics2 · 878 m
Enseignement1 · 914 m
Santé1 · 937 m
Tourisme1 · 988 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Exideuil-sur-Vienne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EXIDEUIL SUR VIENNE
16permis récents
16logements autorisés
1 651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement124 m²1