UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €
3 LES PETITES MAISONS 16700 BIOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH19
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bioussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bioussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bioussac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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3
1 logement26 m²1
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1
1 logement143 m²1