UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
1 LES FOUGERES 16700 BIOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 961 m²
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C265
Contenance2 700 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bioussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bioussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bioussac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D197Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 430 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2016
117 000 €
1 170 EUR/m²Biens comparables
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3
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Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2016
3
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement143 m²1