Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain78 m²

Prix/m²4 211 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

187 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle BC552

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404431. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 564 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 862 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

3,17%

Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)30

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)132 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)133 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)134 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CamusCarabus (Royan Atlantique)248 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CamusCarabus (Royan Atlantique)271 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

4 211 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 3p

200 300 €

5 564 EUR/m²1.5 km2025

6 230 EUR/m²1.5 km2025

5 116 EUR/m²1.1 km2025

45 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne653 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1