UNE MAISON 2 pièces — 230 200 €
69 T AV DU GENERAL DE GAULLE 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 200 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²5 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1366
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683617. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 116 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)35
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)636 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlumeCarabus (Royan Atlantique)636 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+219,7% évolution globale
186 661 €prix moyen
2025
230 200 €
5 116 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2021
400 000 €
2 062 EUR/m² +40,6% 2018
284 430 €
3 555 EUR/m² +118,8% 2015
130 000 €
1 625 EUR/m² +73,3% 2014
75 000 €
1 667 EUR/m² -34,8% 2014
115 000 €
2 556 EUR/m² +59,7% 2014
72 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
313permis récents
793logements autorisés
69 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 279 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
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