UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
13 RUE DES CHENES 41300 SOUESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1038
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1038
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Souesmes (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souesmes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,7% évolution globale
125 150 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2020
105 300 €
1 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics16 · 10 m
Sport/Loisirs8 · 307 m
Santé5 · 827 m
Commerces4 · 305 m
Enseignement1 · 708 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Monique Alory706 m · Public
Permis de construire Commune de SOUESMES
9permis récents
10logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
3
1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2019
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2014
4
1 logement62 m²1