UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €

12 ALL DES GENETS 41300 SOUESMES
Vendu le 25 septembre 2025
1 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1119
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340627. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souesmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active353
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Loyers de référence Souesmes (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souesmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 621 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
141 000 €
1 621 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 706 EUR/m²332 m2025
85 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 507 EUR/m²228 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 271 m
Sport/Loisirs6 · 199 m
Commerces4 · 512 m
Enseignement1 · 860 m
Santé1 · 999 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Monique Alory857 m · Public

Permis de construire Commune de SOUESMES

9permis récents
10logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

3

1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2019

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2014

4

1 logement62 m²1