UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €

8 RUE AGNES SOREL 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 28 mars 2025
1 969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1799
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404271. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Fil Bleu (Tours)22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Cap SoleilFil Bleu (Tours)254 m
Cap SoleilFil Bleu (Tours)254 m
Cap SoleilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41254 m
Cap SoleilRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41260 m
BlotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
338 m
🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,0% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
189 000 €
1 969 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2021
175 000 €
2 035 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 939 EUR/m²131 m2025
98 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 200 EUR/m²192 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 969 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics76 · 68 m
Commerces21 · 286 m
Sport/Loisirs19 · 377 m
Enseignement10 · 383 m
Santé10 · 254 m
Transports6 · 218 m
Tourisme1 · 887 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien319 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salle344 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Gatien389 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle419 m · Privé
Collège
Segpa du collège privé Saint Gatien474 m · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1