UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
12 PL DUPUY 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC164
Contenance1 142 m²
Préfixe821
SectionAC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403932. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dupuy
Revenus
27 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
Place DupuyTisséo68 m
Place DupuyTisséo100 m
Place DupuyTisséo143 m
François VerdierTisséo163 m
François VerdierTisséo172 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+688,9% évolution globale
292 434 €prix moyen
2025
765 250 €
6 273 EUR/m² +313,6% 2025
185 000 €
5 000 EUR/m² -64,5% Vente actuelle 2025
520 690 €
5 259 EUR/m² +352,8% 2024
115 000 €
4 792 EUR/m² -82,8% 2023
670 000 €
10 806 EUR/m² +244,4% 2023
194 550 €
7 206 EUR/m² -74,8% 2023
772 500 €
6 438 EUR/m² +349,1% 2023
172 000 €
4 649 EUR/m² -54,5% 2022
377 920 €
6 095 EUR/m² +49,4% 2022
252 950 €
4 773 EUR/m² +216,2% 2022
80 000 €
2 424 EUR/m² -86,2% 2020
579 000 €
5 848 EUR/m² +565,5% 2019
87 000 €
-43,0% 2019
152 500 €
3 631 EUR/m² -4,7% 2018
160 000 €
2 286 EUR/m² +788,9% 2018
18 000 €
42 EUR/m² +50,0% 2018
12 000 €
28 EUR/m² -72,7% 2018
44 000 €
102 EUR/m² +266,7% 2017
12 000 €
14 EUR/m² 0,0% 2017
12 000 €
28 EUR/m² +1 199 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
47 000 €
188 EUR/m² -88,5% 2017
407 000 €
5 025 EUR/m² -9,6% 2016
450 000 €
1 000 EUR/m² -70,2% 2016
1 507 600 €
3 633 EUR/m² +448,2% 2016
275 000 €
3 395 EUR/m² +107,5% 2016
132 500 €
2 500 EUR/m² -66,9% 2015
400 000 €
3 884 EUR/m² +42,9% 2015
280 000 €
622 EUR/m² -2,4% 2014
287 000 €
3 053 EUR/m² +195,9% 2014
97 000 €
4 042 EUR/m²Biens comparables
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