UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
9502 AV DU THOR 04200 SISTERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle D589
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403755. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sisteron (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sisteron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Stade du ThorZOU ! Scolaire173 m
Cite Mixte Paul AreneZOU ! Scolaire273 m
Lycée/collég Paul ArèneZOU ! Scolaire411 m
CanteperdrixZOU ! Scolaire429 m
Avenue du JabronZOU ! Scolaire438 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 m 🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,8% évolution globale
225 667 €prix moyen
2025
292 000 €
3 696 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2017
215 000 €
2 722 EUR/m² +26,5% 2016
170 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics48 · 112 m
Santé27 · 304 m
Commerces19 · 373 m
Sport/Loisirs12 · 226 m
Enseignement9 · 64 m
Transports2 · 876 m
Tourisme1 · 606 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Delaplane - Le Thor333 m · Public
Collège
Collège Paul Arène359 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Delaplane - Le Thor405 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Arène428 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Arène469 m · Public
Permis de construire Commune de SISTERON
213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
48 logements2 737 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements444 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1