UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €
62 LOT LES CLAUX DU THOR 04200 SISTERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1510
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112637. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartiers Nord-Les Chaumianes-Le Thor
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sisteron (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sisteron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
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CanteperdrixZOU ! Scolaire601 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 859 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé7 · 312 m
Commerces3 · 945 m
Enseignement2 · 445 m
Sport/Loisirs2 · 686 m
Transports1 · 878 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole elementaire Delaplane - Le Thor445 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delaplane - Le Thor487 m · Public
Collège
Collège Paul Arène1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Magnan1.1 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Paul Arène1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SISTERON
213permis récents
507logements autorisés
40 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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