UN APPARTEMENT 4 pièces — 225 000 €
83 RUE JULES MICHELET 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle M582
Contenance8 379 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403629. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
55%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Louise MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Louise MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Louise MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
MercièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie274 m
SolférinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
153 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
329 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
470 m 🚗
Autoroute A908605Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+73,1% évolution globale
166 174 €prix moyen
2025
225 000 €
2 961 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 846 EUR/m² -15,9% 2024
220 000 €
2 895 EUR/m² +41,9% 2024
155 000 €
2 348 EUR/m² -27,9% 2024
215 000 €
2 654 EUR/m² +31,5% 2023
163 500 €
2 477 EUR/m² -32,0% 2023
240 300 €
2 641 EUR/m² +13,9% 2022
211 000 €
2 776 EUR/m² +34,8% 2022
156 500 €
2 608 EUR/m² -22,5% 2021
202 000 €
2 658 EUR/m² -9,6% 2021
223 550 €
2 457 EUR/m² +27,7% 2020
175 000 €
2 652 EUR/m² -1,0% 2020
176 770 €
2 326 EUR/m² +21,7% 2020
145 250 €
2 201 EUR/m² -23,6% 2019
190 000 €
2 500 EUR/m² +18,8% 2019
160 000 €
1 758 EUR/m² -11,1% 2019
180 000 €
2 368 EUR/m² +34,9% 2019
133 400 €
2 052 EUR/m² -11,4% 2019
150 500 €
2 315 EUR/m² -27,3% 2019
207 000 €
2 724 EUR/m² +6,2% 2018
195 000 €
2 143 EUR/m² +39,3% 2018
140 000 €
2 800 EUR/m² -1,7% 2018
142 350 €
2 157 EUR/m² -24,7% 2018
189 000 €
2 487 EUR/m² +5,0% 2018
180 000 €
2 368 EUR/m² +25,9% 2018
143 000 €
2 167 EUR/m² -20,6% 2017
180 000 €
2 769 EUR/m² +11,8% 2017
161 000 €
2 118 EUR/m² +8,1% 2017
149 000 €
2 292 EUR/m² -17,2% 2017
180 000 €
2 368 EUR/m² +46,3% 2017
123 000 €
2 460 EUR/m² -31,7% 2017
180 000 €
2 368 EUR/m² +47,5% 2017
122 000 €
1 605 EUR/m² -27,4% 2016
168 000 €
1 846 EUR/m² +42,4% 2016
118 000 €
2 360 EUR/m² -5,6% 2016
125 000 €
2 083 EUR/m² -7,4% 2016
135 000 €
2 045 EUR/m² +7,1% 2015
126 000 €
1 938 EUR/m² -23,2% 2015
164 000 €
1 802 EUR/m² +17,1% 2015
140 000 €
2 154 EUR/m² +7,7% 2015
130 000 €
2 000 EUR/m² -4,2% 2014
135 700 €
2 714 EUR/m² -1,7% 2014
138 000 €
2 300 EUR/m² -18,3% 2014
169 000 €
1 857 EUR/m² +30,0% 2014
130 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (791)
Services publics288 · 23 m
Transports248 · 23 m
Santé122 · 146 m
Commerces70 · 226 m
Sport/Loisirs33 · 87 m
Enseignement23 · 181 m
Tourisme7 · 704 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Langevin Wallon224 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Claudel231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Poincaré513 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1