UN APPARTEMENT 4 pièces — 270 000 €
118 AV DE STALINGRAD 92700 COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle L363
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165083. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fossés-Jean Nord-Stalingrad-Tour Z
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
53%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 2 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colombes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
SolférinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
Stalingrad - Jean Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Solférino / Stalingrad - Jean Jacques RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
SolférinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
SolférinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m 🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-3,8% évolution globale
170 211 €prix moyen
2025
178 000 €
3 787 EUR/m² -33,6% 2025
267 900 €
3 152 EUR/m² -0,8% 2025
270 000 €
3 140 EUR/m² +134,5% Vente actuelle 2025
115 130 €
2 558 EUR/m² -33,9% 2024
174 150 €
2 561 EUR/m² +19,3% 2024
146 000 €
2 028 EUR/m² -36,2% 2024
228 700 €
2 659 EUR/m² -13,7% 2023
265 000 €
3 533 EUR/m² -9,0% 2022
291 290 €
+94,3% 2022
149 900 €
3 331 EUR/m² -41,6% 2022
256 680 €
3 020 EUR/m² +35,1% 2021
190 005 €
2 603 EUR/m² -9,5% 2020
210 000 €
2 442 EUR/m² +52,2% 2020
138 000 €
3 209 EUR/m² +17,9% 2020
117 000 €
2 489 EUR/m² -34,6% 2020
178 820 €
2 630 EUR/m² +12,5% 2019
159 000 €
2 120 EUR/m² -20,5% 2019
200 000 €
2 469 EUR/m² +40,8% 2018
142 000 €
1 893 EUR/m² -23,2% 2018
185 000 €
2 467 EUR/m² -2,1% 2018
189 000 €
2 198 EUR/m² +40,0% 2017
135 000 €
2 872 EUR/m² -12,3% 2017
154 000 €
1 791 EUR/m² -8,6% 2017
168 500 €
2 080 EUR/m² +40,4% 2017
120 000 €
2 667 EUR/m² -27,7% 2017
166 000 €
2 306 EUR/m² +42,5% 2017
116 500 €
2 378 EUR/m² -4,9% 2017
122 500 €
2 663 EUR/m² +39,2% 2017
88 000 €
2 047 EUR/m² -39,3% 2016
145 000 €
1 686 EUR/m² -26,0% 2015
196 000 €
2 306 EUR/m² +50,8% 2015
130 000 €
2 826 EUR/m² -14,5% 2015
152 000 €
2 235 EUR/m² +3,4% 2015
147 000 €
2 070 EUR/m² +54,7% 2015
95 000 €
2 021 EUR/m² -21,5% 2015
121 000 €
1 407 EUR/m² -36,3% 2014
190 000 €
2 235 EUR/m² +2,7% 2014
185 000 €
2 151 EUR/m² +5,7% 2014
175 000 €
2 059 EUR/m² +36,7% 2014
128 000 €
2 844 EUR/m² -13,5% 2014
148 000 €
2 313 EUR/m² -26,0% 2014
200 000 €
2 353 EUR/m² +8,1% 2014
185 000 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (722)
Services publics285 · 2 m
Transports200 · 2 m
Santé116 · 47 m
Commerces67 · 2 m
Sport/Loisirs24 · 46 m
Enseignement23 · 157 m
Tourisme7 · 534 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Claudel227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Langevin Wallon232 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo580 m · Public
Permis de construire Commune de COLOMBES
490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025
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32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
150 logements3 965 m²1