UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
281 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS 60660 ST VAAST LES MELLO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD989
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro989
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaast-lès-Mello
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaast-l�s-Mello (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaast-lès-Mello
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain03/03/2024 - 03/03/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Commune de ParisAXO - Agglo Creil Sud Oise27 m
Commune de ParisAXO - Agglo Creil Sud Oise48 m
SAINT VAAST LÈS MELLO - Commune de ParisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 269 m
Commune de ParisAXO - Agglo Creil Sud Oise81 m
SAINT-VAAST-LÈS-MELLO - ChantraineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2143 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,6% évolution globale
142 075 €prix moyen
2025
149 000 €
2 069 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2021
141 300 €
1 963 EUR/m² +13,0% 2019
125 000 €
1 736 EUR/m² -18,3% 2016
153 000 €
1 275 EUR/m²Biens comparables
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