UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
42 RUE VICTOR HUGO 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD22
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403096. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN7
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Le Bus27
ZOU ! Scolaire13
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Le BelvedereZOU ! Scolaire145 m
Le BelvédèreLe Bus155 m
Le BelvedereZOU ! Scolaire157 m
Salle Victor HugoLe Bus192 m
LiberteZOU ! Scolaire198 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+47,4% évolution globale
91 056 €prix moyen
2025
115 000 €
2 170 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2022
168 000 €
2 100 EUR/m² +104,9% 2021
82 000 €
2 563 EUR/m² +26,2% 2020
65 000 €
1 625 EUR/m² +21,5% 2019
53 500 €
1 672 EUR/m² -66,6% 2018
160 000 €
2 667 EUR/m² +175,9% 2017
58 000 €
1 657 EUR/m² +45,0% 2016
40 000 €
597 EUR/m² -48,7% 2014
78 000 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
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