UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €
72 BD JOSEPH COSTAMAGNA 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BC389
Contenance2 771 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179321. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN7
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Le Bus24
ZOU ! Scolaire10
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
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General de GaulleZOU ! Scolaire328 m
Le BelvedereZOU ! Scolaire356 m
LiberteZOU ! Scolaire363 m
Le BelvedereZOU ! Scolaire367 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,2% évolution globale
141 437 €prix moyen
2025
166 250 €
3 778 EUR/m² +2,0% 2025
163 000 €
3 327 EUR/m² +328,9% Vente actuelle 2025
38 000 €
-73,8% 2025
145 000 €
4 143 EUR/m² -41,8% 2025
249 000 €
3 662 EUR/m² -4,2% 2025
260 000 €
3 562 EUR/m² +57,6% 2025
165 000 €
4 231 EUR/m² -2,9% 2024
170 000 €
3 469 EUR/m² +8,8% 2024
156 300 €
4 008 EUR/m² +39,2% 2023
112 250 €
3 301 EUR/m² -35,0% 2023
172 608 €
3 596 EUR/m² -33,6% 2023
260 000 €
3 824 EUR/m² +79,3% 2022
145 000 €
4 143 EUR/m² -26,4% 2022
197 000 €
4 020 EUR/m² +13,2% 2022
174 000 €
4 244 EUR/m² -22,3% 2022
224 000 €
3 294 EUR/m² +30,3% 2021
171 944 €
3 582 EUR/m² +647,6% 2021
23 000 €
-89,6% 2021
221 350 €
3 255 EUR/m² +38,3% 2021
160 000 €
3 333 EUR/m² +661,9% 2021
21 000 €
438 EUR/m² -88,2% 2021
177 250 €
4 028 EUR/m² -12,9% 2020
203 590 €
3 085 EUR/m² -6,6% 2020
218 000 €
3 206 EUR/m² +78,0% 2020
122 500 €
3 952 EUR/m² -14,9% 2020
144 000 €
3 200 EUR/m² -8,3% 2019
157 000 €
3 568 EUR/m² +9,4% 2019
143 500 €
3 679 EUR/m² +497,9% 2019
24 000 €
-88,3% 2018
206 000 €
3 029 EUR/m² +47,1% 2018
140 000 €
2 917 EUR/m² +16,7% 2018
120 000 €
3 429 EUR/m² -47,1% 2017
226 820 €
3 107 EUR/m² +112,0% 2017
107 000 €
1 574 EUR/m² +435,0% 2017
20 000 €
-90,0% 2017
201 000 €
2 956 EUR/m² +905,0% 2017
20 000 €
-90,6% 2017
213 000 €
3 179 EUR/m² +1 083,3% 2017
18 000 €
-5,3% 2017
19 000 €
-86,7% 2016
143 000 €
3 250 EUR/m² +694,4% 2016
18 000 €
-33,3% 2016
27 000 €
-87,0% 2015
208 000 €
3 059 EUR/m² +30,0% 2015
160 000 €
3 636 EUR/m² +966,7% 2015
15 000 €
-87,6% 2015
121 000 €
2 750 EUR/m² -22,2% 2015
155 500 €
3 534 EUR/m² -27,3% 2015
214 000 €
3 147 EUR/m² +58,5% 2015
135 000 €
3 068 EUR/m²Biens comparables
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