UNE MAISON 5 pièces — 286 000 €
10 LOT ANEMONES 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD317
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403044. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)25
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
Port du NoyerCars Régionaux 33 - Gironde380 m
Port du NoyerCars Régionaux 33 - Gironde388 m
Port du NoyerCalibus (Libourne)399 m
Port du NoyerCalibus (Libourne)414 m
Quai de la RoquetteCalibus (Libourne)590 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 48 m
Commerces5 · 310 m
Santé2 · 129 m
Tourisme1 · 320 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Montesquieu750 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph882 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 21.0 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 11.0 km ·
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1