UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
74 RUE THIERS 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle CN765
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)36
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
Cours des GirondinsCalibus (Libourne)117 m
Cours des GirondinsCalibus (Libourne)118 m
Crs des GirondinsCars Régionaux 33 - Gironde120 m
Cours des GirondinsCars Régionaux 33 - Gironde120 m
MarchéCalibus (Libourne)130 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-26,2% évolution globale
145 217 €prix moyen
2025
134 000 €
1 457 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 304 EUR/m² -33,9% 2022
181 650 €
1 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics9 · 669 m
Santé2 · 760 m
Commerces1 · 716 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean170 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2195 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne198 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1201 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jaurès241 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1