UNE MAISON 3 pièces — 245 500 €
3 RUE MARIE LOUISE DISSARD 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²3 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD601
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités La Violette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Tisséo50
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AcaciasTisséo323 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 500 €prix moyen
2025
245 500 €
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