UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
57 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1595
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 2 Est
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,5% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 233 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2025
65 000 €
890 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Romilly sur Seine1.4 km ·
Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1