UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

34 RUE ROSSINI 10100 ROMILLY SUR SEINE
Vendu le 22 juillet 2025
1 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AR966
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro966

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637632. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 2 Est

Revenus

18 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
1813 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
740 observations
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 511

Arrêts les plus proches

ROMILLY-SUR-SEINE - ROMILLY S/SEINE-GAREFluo Grand Est 51888 m
Romilly-sur-SeineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault888 m
Romilly-sur-SeineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor888 m
Romilly-sur-SeineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor888 m
ROMILLY-SUR-SEINE - ROMILLY S/SEINE-GAREFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52888 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,9% évolution globale
100 333 €prix moyen
2025
125 000 €
1 582 EUR/m² +45,3% Vente actuelle
2022
86 000 €
1 062 EUR/m² -4,4%
2017
90 000 €
1 139 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 582 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 233 EUR/m²242 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
878 EUR/m²342 m2025
74 m²
Voir

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Ecole élémentaire Gambetta1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE

210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1