UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
18 BD BONREPOS 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB689
Contenance11 655 m²
Préfixe822
SectionAB
Numéro689
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402879. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Raymond IV
Revenus
27 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo25
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
BlaBlaCar Bus1
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Pont MatabiauTisséo83 m
Pont MatabiauTisséo92 m
Pont MatabiauTisséo106 m
TOULOUSE - Toulouse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport115 m
Pont MatabiauTisséo116 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-65,9% évolution globale
234 629 €prix moyen
2025
225 000 €
4 891 EUR/m² +136,8% 2025
95 000 €
6 333 EUR/m² -74,5% Vente actuelle 2025
372 000 €
4 895 EUR/m² -10,6% 2025
416 000 €
4 078 EUR/m² +83,5% 2025
226 666 €
5 667 EUR/m² +3 138,1% 2025
7 000 €
77 EUR/m² -69,6% 2025
23 000 €
-4,2% 2025
24 000 €
+6,7% 2025
22 500 €
-89,0% 2025
205 010 €
4 457 EUR/m² -49,4% 2025
404 900 €
4 708 EUR/m² +19,1% 2025
340 000 €
4 474 EUR/m² +1,2% 2024
336 000 €
3 907 EUR/m² -21,7% 2024
429 000 €
4 767 EUR/m² -26,0% 2024
580 000 €
5 370 EUR/m² +23,7% 2024
469 030 €
4 383 EUR/m² +134,5% 2024
200 000 €
4 082 EUR/m² +16,2% 2024
172 110 €
4 098 EUR/m² +1,2% 2023
170 000 €
3 696 EUR/m² +1 445,5% 2023
11 000 €
164 EUR/m² -91,2% 2023
125 280 €
2 784 EUR/m² -22,7% 2023
162 037 €
3 601 EUR/m² -63,7% 2023
446 671 €
4 963 EUR/m² +157,7% 2023
173 350 €
4 953 EUR/m² -61,5% 2023
450 000 €
5 000 EUR/m² +35,3% 2023
332 500 €
4 750 EUR/m² +37,4% 2022
242 000 €
5 261 EUR/m² +830,8% 2022
26 000 €
+62,5% 2022
16 000 €
348 EUR/m² -90,9% 2022
175 000 €
4 487 EUR/m² +483,3% 2022
30 000 €
-91,6% 2022
357 000 €
4 519 EUR/m² -22,0% 2022
457 480 €
5 083 EUR/m² +31,8% 2022
347 150 €
3 990 EUR/m² +148,3% 2022
139 800 €
8 224 EUR/m² -26,4% 2022
190 000 €
4 130 EUR/m² +955,6% 2022
18 000 €
-93,8% 2022
289 500 €
4 523 EUR/m² -4,9% 2022
304 400 €
5 743 EUR/m² -24,5% 2022
403 000 €
5 038 EUR/m² +2 021,1% 2022
19 000 €
-92,0% 2021
237 300 €
4 563 EUR/m² +18,7% 2021
200 000 €
4 348 EUR/m² -7,0% 2021
215 000 €
4 674 EUR/m² -22,7% 2021
278 034 €
4 150 EUR/m² +36,3% 2021
204 000 €
4 533 EUR/m² -24,9% 2021
271 750 €
4 246 EUR/m² +166,1% 2021
102 120 €
6 808 EUR/m² -22,0% 2021
130 875 €
4 363 EUR/m² -80,2% 2021
660 000 €
5 546 EUR/m²Biens comparables
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