Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 600 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²1 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE776

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402744. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 697 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Combronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Combronde (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,0 EUR/m²

7,50%

Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Combronde

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

VersepuyREGION - cars Région Puy-de-Dôme222 m

TonneauREGION - cars Région Puy-de-Dôme448 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

🚗

Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

🚗

Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,4% évolution globale

129 500 €prix moyen

2025

145 600 €

1 549 EUR/m² +28,4% Vente actuelle

2022

113 400 €

1 206 EUR/m²

Biens comparables

1 158 EUR/m²111 m2025

1 697 EUR/m²370 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Santé36 · 11 m

Services publics34 · 39 m

Commerces12 · 119 m

Sport/Loisirs9 · 75 m

Enseignement2 · 190 m

Transports2 · 132 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire595 m · Public

Ecole

Ecole maternelle653 m · Public

Permis de construire Commune de COMBRONDE

106permis récents

147logements autorisés

13 156 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements34 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements193 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement63 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 145 600 €