UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 115 000 €
68 A RUE AMELOT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 115 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BD104
Contenance2 396 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402700. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 8
Revenus
38 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 2 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER132 m
Saint-Sébastien - FroissartTransilien;TER;RER140 m
Saint-ClaudeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
r. Saint-SébastienTransilien;TER;RER147 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+159,3% évolution globale
743 228 €prix moyen
2025
1 115 000 €
13 274 EUR/m² +107,8% Vente actuelle 2025
536 650 €
11 180 EUR/m² -21,5% 2025
683 600 €
9 766 EUR/m² -51,5% 2025
1 410 400 €
10 371 EUR/m² +43,3% 2024
984 000 €
13 120 EUR/m² +6,7% 2023
922 000 €
13 171 EUR/m² +18,2% 2022
780 000 €
11 818 EUR/m² -15,4% 2021
922 000 €
13 171 EUR/m² +41,8% 2021
650 000 €
15 854 EUR/m² -30,8% 2021
939 450 €
10 102 EUR/m² +633,0% 2020
128 162 €
1 282 EUR/m² -89,6% 2020
1 230 000 €
13 820 EUR/m² +207,5% 2019
400 000 €
11 111 EUR/m² +6,7% 2019
374 900 €
11 026 EUR/m² -72,2% 2019
1 350 000 €
11 250 EUR/m² +152,3% 2019
535 000 €
11 146 EUR/m² -6,1% 2018
570 000 €
10 755 EUR/m² +142,5% 2018
235 060 €
2 612 EUR/m² -75,3% 2017
951 000 €
11 188 EUR/m² -33,6% 2017
1 432 500 €
12 457 EUR/m² +52,4% 2017
940 000 €
11 190 EUR/m² +457,7% 2016
168 544 €
2 593 EUR/m² -79,8% 2016
832 550 €
9 911 EUR/m² +119,1% 2016
380 000 €
7 600 EUR/m² -67,9% 2016
1 184 300 €
10 766 EUR/m² +21,3% 2016
976 450 €
10 849 EUR/m² +288,1% 2016
251 625 €
4 748 EUR/m² -56,6% 2015
580 000 €
11 373 EUR/m² -22,7% 2015
750 000 €
9 615 EUR/m² -24,6% 2015
994 500 €
11 050 EUR/m² +13,0% 2015
880 000 €
8 800 EUR/m² +1,5% 2015
867 382 €
9 970 EUR/m² +97,8% 2015
438 600 €
8 275 EUR/m² +32,9% 2015
330 000 €
9 167 EUR/m² -69,6% 2014
1 085 000 €
9 042 EUR/m² +210,0% 2014
350 000 €
7 292 EUR/m² -46,5% 2014
654 000 €
9 343 EUR/m² +52,1% 2014
430 000 €
10 488 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7473)
Services publics3193 · 36 m
Commerces2040 · 36 m
Santé1565 · 36 m
Tourisme237 · 74 m
Transports189 · 68 m
Enseignement154 · 76 m
Sport/Loisirs95 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien77 m · Public
Ecole
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin113 m · Public
Collège
Ecole générale et technologique privée Cours Progress206 m · Privé
TELINF226 m · Privé
Ecole
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot239 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune