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Vendu 512 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain601 m²

Prix/m²4 004 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA286

Contenance601 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402669. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 004 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murviel-lès-Montpellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Murviel-l�s-Montpellier (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,7 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,316,9 EUR/m²

3,76%

Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Montpellier

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

;nom du réseau21

TAM7

Arrêts les plus proches

La Rouvière LongueTAM251 m

La Rouvière Longue;nom du réseau252 m

La Rouvière Longue;nom du réseau253 m

Fontaine Romaine;nom du réseau469 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

399 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

533 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

512 500 €prix moyen

2025

512 500 €

4 004 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 333 EUR/m²1.3 km2024

137 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics37 · 79 m

Santé15 · 223 m

Sport/Loisirs11 · 233 m

Enseignement2 · 304 m

Commerces2 · 386 m

Tourisme1 · 848 m

Transports1 · 672 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Jeanne Barret264 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre299 m · Public

Permis de construire Commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER

162permis récents

227logements autorisés

22 597 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1