Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 570 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain420 m²

Prix/m²717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

99 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AA56

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15247672. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 722 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -84,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Murviel-lès-Montpellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Murviel-l�s-Montpellier (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,7 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,316,9 EUR/m²

21,01%

Loyer estimé : 1 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Montpellier

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

;nom du réseau21

TAM7

Arrêts les plus proches

Fontaine Romaine;nom du réseau160 m

Fontaine RomaineTAM168 m

Fontaine Romaine;nom du réseau168 m

Fontaine Romaine;nom du réseau177 m

Clos des Pins;nom du réseau283 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Route intercommunale M27Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-60,2% évolution globale

171 285 €prix moyen

2025

97 570 €

717 EUR/m² -60,2% Vente actuelle

2018

245 000 €

2 475 EUR/m²

Biens comparables

4 004 EUR/m²353 m2025

5 333 EUR/m²1.4 km2024

137 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics41 · 62 m

Santé16 · 163 m

Sport/Loisirs11 · 127 m

Enseignement2 · 107 m

Commerces2 · 35 m

Tourisme1 · 498 m

Transports1 · 379 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre86 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jeanne Barret155 m · Public

Permis de construire Commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER

162permis récents

227logements autorisés

22 597 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1