UNE MAISON 4 pièces — 196 500 €
15 RUE NEUVE 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD62
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402631. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud-Ouest
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-21,0% évolution globale
310 580 €prix moyen
2025
196 500 €
2 208 EUR/m² -33,5% Vente actuelle 2024
295 680 €
3 696 EUR/m² +64,3% 2024
180 000 €
2 571 EUR/m² -60,5% 2022
455 900 €
3 799 EUR/m² -6,3% 2020
486 600 €
2 967 EUR/m² +95,6% 2014
248 800 €
3 110 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics100 · 76 m
Santé67 · 62 m
Commerces21 · 225 m
Sport/Loisirs8 · 117 m
Enseignement3 · 77 m
Transports2 · 571 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire du Parc68 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière88 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Marais1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1