UN APPARTEMENT 4 pièces — 143 000 €
2 RUE LOUIS PASTEUR 37520 LA RICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AP354
Contenance2 108 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402605. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ronsard Pagnol
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Riche (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Riche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
La Riche CentreFil Bleu (Tours)62 m
La Riche CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4162 m
La Riche CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4169 m
La Riche CentreFil Bleu (Tours)69 m
La Riche CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+521,7% évolution globale
126 430 €prix moyen
2025
143 000 €
1 810 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2024
136 200 €
1 724 EUR/m² +0,9% 2024
135 000 €
1 731 EUR/m² -15,6% 2024
160 000 €
2 051 EUR/m² +220,0% 2024
50 000 €
1 111 EUR/m² -62,7% 2022
134 000 €
1 718 EUR/m² -23,4% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² +16,3% 2022
150 500 €
1 905 EUR/m² -6,5% 2021
161 000 €
2 064 EUR/m² +46,4% 2021
110 000 €
1 392 EUR/m² +10,0% 2021
100 000 €
1 493 EUR/m² -41,2% 2020
170 000 €
2 152 EUR/m² +25,9% 2019
135 000 €
1 406 EUR/m² +107,7% 2019
65 000 €
1 857 EUR/m² -58,5% 2019
156 578 €
1 982 EUR/m² +16,0% 2018
135 000 €
1 709 EUR/m² +26,2% 2018
107 000 €
1 597 EUR/m² -7,0% 2017
115 000 €
810 EUR/m² -4,2% 2017
120 000 €
1 791 EUR/m² -20,0% 2017
150 000 €
1 579 EUR/m² +3,4% 2017
145 000 €
1 835 EUR/m² -20,1% 2016
181 400 €
1 909 EUR/m² +45,1% 2016
125 000 €
1 866 EUR/m² +20,2% 2016
104 000 €
1 083 EUR/m² -37,0% 2016
165 000 €
1 737 EUR/m² +28,9% 2016
128 050 €
1 642 EUR/m² +10,1% 2015
116 300 €
1 491 EUR/m² +31,7% 2015
88 300 €
685 EUR/m² +6,4% 2014
83 000 €
1 239 EUR/m² +260,9% 2014
23 000 €
575 EUR/m² -84,9% 2014
152 000 €
1 924 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (330)
Services publics133 · 0 m
Santé118 · 0 m
Commerces33 · 69 m
Sport/Loisirs24 · 185 m
Enseignement16 · 333 m
Transports4 · 112 m
Tourisme2 · 976 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Tamisier424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Racault692 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault730 m · Public
Permis de construire Commune de LA RICHE
79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement137 m²1