UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
33 RUE DES PENITENTS BLANCS 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle EN184
Contenance2 906 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coutures
Revenus
15 730 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
61%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)30
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars Régionaux 19 - Correze5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
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Place JourdanCars Régionaux 87 - Haute Vienne250 m
Pl. JourdanCars Régionaux 87 - Haute Vienne250 m
PLACE JOURDANCars Régionaux 19 - Correze257 m
Sécurité SocialeSTCLM (Limoges Métropole)259 m
Pl. JourdanSTCLM (Limoges Métropole)261 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,9% évolution globale
75 878 €prix moyen
2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +145,5% Vente actuelle 2025
55 000 €
1 122 EUR/m² -57,4% 2025
129 000 €
1 518 EUR/m² +75,9% 2025
73 341 €
2 366 EUR/m² +17,3% 2025
62 500 €
2 016 EUR/m² +0,8% 2025
62 000 €
2 000 EUR/m² +55,0% 2025
40 000 €
1 290 EUR/m² +344,4% 2025
9 000 €
205 EUR/m² -86,2% 2025
65 000 €
1 327 EUR/m² -41,8% 2025
111 729 €
2 280 EUR/m² -15,5% 2025
132 300 €
1 556 EUR/m² +53,8% 2025
86 000 €
1 755 EUR/m² +1,2% 2025
85 000 €
1 735 EUR/m² -44,9% 2025
154 131 €
2 141 EUR/m² +164,1% 2024
58 350 €
1 882 EUR/m² -55,4% 2024
130 700 €
1 815 EUR/m² +1,9% 2024
128 290 €
1 782 EUR/m² +90,1% 2024
67 500 €
1 378 EUR/m² +18,4% 2024
57 000 €
1 839 EUR/m² -43,0% 2024
100 000 €
1 190 EUR/m² +81,8% 2023
55 000 €
1 774 EUR/m² -31,3% 2023
80 000 €
1 633 EUR/m² -14,9% 2023
94 000 €
1 918 EUR/m² +571,4% 2023
14 000 €
-86,3% 2022
102 000 €
2 082 EUR/m² 0,0% 2022
102 000 €
2 082 EUR/m² +90,7% 2022
53 500 €
1 726 EUR/m² -17,7% 2022
65 000 €
2 097 EUR/m² -9,7% 2022
72 000 €
1 469 EUR/m² -12,2% 2021
82 000 €
1 673 EUR/m² -43,9% 2021
146 070 €
1 760 EUR/m² +812,9% 2021
16 000 €
+14,3% 2021
14 000 €
+27,3% 2020
11 000 €
-80,7% 2020
57 000 €
1 163 EUR/m² -12,3% 2020
65 000 €
1 327 EUR/m² -18,8% 2020
80 000 €
491 EUR/m² +66,7% 2019
48 000 €
1 548 EUR/m² -67,6% 2019
148 000 €
1 223 EUR/m² +159,6% 2019
57 000 €
1 163 EUR/m² -12,3% 2019
65 000 €
1 327 EUR/m² +30,0% 2019
50 000 €
1 020 EUR/m² +233,3% 2019
15 000 €
-86,5% 2018
111 000 €
1 291 EUR/m² +1 133,3% 2018
9 000 €
205 EUR/m² -91,8% 2018
110 000 €
1 528 EUR/m² +67,9% 2018
65 500 €
1 337 EUR/m² -20,1% 2018
82 000 €
1 000 EUR/m² +115,8% 2018
38 000 €
1 226 EUR/m² -73,8% 2018
145 000 €
1 706 EUR/m²Biens comparables
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