UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

487 CHE KAGTELBILCK 59670 NOORDPEENE
Vendu le 22 mai 2025
1 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 022 m²
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL81
Contenance3 022 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402457. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noordpeene

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Population active363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noordpeene (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noordpeene

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2016 - 11/06/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

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NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1893 m
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NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1895 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,4% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 358 EUR/m² -21,4% Vente actuelle
2021
140 000 €
1 728 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 358 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
10 000 €
143 EUR/m²812 m2025
70 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
218 850 €
2 998 EUR/m²1.4 km2025
73 m²
Voir

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