UNE MAISON 4 pièces — 218 850 €
561 RUE VERTE 59670 ZUYTPEENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 850 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 869 m²
Prix/m²2 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH70
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +120,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuytpeene
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Zuytpeene (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuytpeene
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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ZUYTPEENE - Rue VerteRHDF-59-P1393 m
ZUYTPEENE - Rue VerteRHDF-59-P1394 m
NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1511 m
NOORDPEENE - Carrefour D55 / D55ERHDF-59-P1512 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D209E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D209E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D55ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,3% évolution globale
180 355 €prix moyen
2025
218 850 €
2 998 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2018
141 860 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
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