UNE MAISON 7 pièces — 174 000 €
11 IMP DES MURMURES 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK86
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)43
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Quatre AcresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)203 m
Route des SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)205 m
Quatre AcresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)207 m
CourtinesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)227 m
CourtinesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)268 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 438 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2018
162 000 €
1 339 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Le Pivollet555 m · Public
Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
304permis récents
1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1