UNE MAISON 6 pièces — 225 300 €
49 VOIE DE BAS 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 300 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK85
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
45%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)43
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Route des SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)143 m
Quatre AcresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)264 m
Quatre AcresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m
CourtinesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)288 m
CourtinesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)325 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 300 €prix moyen
2025
225 300 €
1 878 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
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1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
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1
1 logement118 m²1
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Permis de construire juin 2025
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1 logement83 m²1
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1 logement126 m²1