UNE MAISON 6 pièces — 395 000 €

10 RUE PAUL CLAUDEL 59370 MONS-EN-BAROEUL
Vendu le 30 avril 2025
3 376 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²3 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN191
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402420. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ancien Mons

Revenus

28 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
43%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA43

Arrêts les plus proches

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Mons SartsILEVIA148 m
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SabliereILEVIA236 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
248 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
588 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,2% évolution globale
367 500 €prix moyen
2025
395 000 €
3 376 EUR/m² +16,2% Vente actuelle
2019
340 000 €
2 906 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
395 000 €
3 376 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 7p
591 400 €
4 808 EUR/m²346 m2025
123 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
560 000 €
4 480 EUR/m²334 m2025
125 m²
Voir

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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
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1

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