UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
12 BEG AVEL 29800 PLOUEDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD363
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouédern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plou�dern (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouédern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
172 250 €prix moyen
2025
195 000 €
1 598 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2019
149 500 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics22 · 31 m
Sport/Loisirs10 · 515 m
Santé8 · 521 m
Transports2 · 550 m
Commerces1 · 219 m
Enseignement1 · 816 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Edern815 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUEDERN
187permis récents
222logements autorisés
22 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1