UNE MAISON 6 pièces — 411 200 €
6 B COAT LESPEL BRAS 29800 PLOUEDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 432 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE261
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797712. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouédern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plou�dern (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouédern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
411 200 €prix moyen
2025
411 200 €
3 092 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs2 · 310 m
Transports2 · 902 m
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Edern1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOUEDERN
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222logements autorisés
22 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
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