UNE MAISON 5 pièces — 280 650 €
67 RUE DU LAC 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 650 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR280
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402311. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Le Cornonet
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
COURNON Le GergovieT2C86 m
Cournon-d'Auvergne COURNON Le GergovieT2C90 m
COURNON Le GergovieT2C108 m
LivradoisT2C298 m
Cournon-d'Auvergne LivradoisT2C300 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 650 €prix moyen
2025
280 650 €
2 699 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics153 · 78 m
Santé137 · 176 m
Commerces39 · 227 m
Sport/Loisirs22 · 89 m
Enseignement8 · 257 m
Transports7 · 66 m
Tourisme1 · 884 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Léon Dhermain301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Dhermain324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac635 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac662 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre709 m · Public
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1