UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
18 RUE BEAULIEU 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM144
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402164. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)44
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
BeaulieuSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)11 m
RavineSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)45 m
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)164 m
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)182 m
Jardin PublicSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,8% évolution globale
91 625 €prix moyen
2025
87 000 €
1 359 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2020
118 000 €
1 168 EUR/m² +31,8% 2019
89 500 €
1 193 EUR/m² +24,3% 2017
72 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry247 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel les Fontenelles362 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Les Fontenelles362 m · Public
Collège
Collège Ferdinand Buisson454 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis469 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1