UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
43 A RUE DUPONT DE L EURE 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 10 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY31
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 800 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,35%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)42
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Collège F.BuissonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)103 m
Collège F. BuissonNomad Car (Région Normandie)105 m
Collège F.BuissonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)107 m
Collège F. BuissonNomad Car (Région Normandie)107 m
Jardin PublicSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)150 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-63,9% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
65 000 €
929 EUR/m² -63,9% Vente actuelle 2019
180 000 €
297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Ferdinand Buisson111 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Louviers191 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Louviers-Vernon191 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry267 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis390 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1