UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
6 ALL DE LA MONNERIE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD801
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro801
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Rostand
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)15
Arrêts les plus proches
Jacques TatiTransurbain (Evreux Portes de Normandie)90 m
Jacques TatiTransurbain (Evreux Portes de Normandie)96 m
BosquetsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)274 m
BosquetsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)287 m
Jean RostandTransurbain (Evreux Portes de Normandie)452 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
701 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 148 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2020
210 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 103 m
Commerces6 · 84 m
Santé3 · 129 m
Sport/Loisirs3 · 308 m
Transports2 · 608 m
Enseignement1 · 484 m
Écoles (3)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand647 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand647 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1