UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
10 RUE FELLINI 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD643
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Rostand
Revenus
24 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)23
Arrêts les plus proches
René CassinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)194 m
René CassinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)208 m
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)314 m
AvranchesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)379 m
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)385 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Santé27 · 385 m
Services publics21 · 361 m
Sport/Loisirs13 · 318 m
Commerces10 · 521 m
Transports4 · 165 m
Enseignement3 · 383 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand340 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand340 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé746 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1