UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
4 PL DU PONT DE CITE, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE670
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro670
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Artis41
RHDF-62-COM9
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Pont de CitéArtis27 m
Pont de CitéArtis31 m
ARRAS - Pont de CitéRHDF-62-COM31 m
ARRAS - Pont de Cité - Rue SalangroRHDF-62-COM31 m
Pont de CitéArtis43 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-29,9% évolution globale
99 071 €prix moyen
2025
75 000 €
1 442 EUR/m² -58,4% Vente actuelle 2022
180 500 €
2 075 EUR/m² +96,2% 2021
92 000 €
1 736 EUR/m² +84,0% 2021
50 000 €
1 515 EUR/m² -54,5% 2018
110 000 €
431 EUR/m² +39,2% 2015
79 000 €
1 254 EUR/m² -26,2% 2014
107 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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Collège Baudimont Saint-Vincent203 m · Privé
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Ecole élémentaire d'application Paul Bert244 m · Public
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1