UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

5 RUE DE LA REMISE 34620 PUISSERGUIER
Vendu le 23 juillet 2025
1 437 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1194
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401652. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puisserguier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puisserguier (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puisserguier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
PUISSERGUIER - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport346 m
PUISSERGUIER - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-21,3% évolution globale
141 895 €prix moyen
2025
125 000 €
1 437 EUR/m² -21,3% Vente actuelle
2025
158 790 €
3 054 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
76 923 €
864 EUR/m²349 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 437 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 480 EUR/m²235 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (122)

Services publics68 · 15 m
Santé32 · 155 m
Sport/Loisirs12 · 308 m
Commerces10 · 238 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Font Claire1.1 km · Public
Lycée
Euro Sécuri Med, Institut privé1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de PUISSERGUIER

165permis récents
220logements autorisés
19 337 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1