UNE MAISON 4 pièces — 92 827 €
2 RUE DES CRIQUETS 70190 RIOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 827 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI332
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rioz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rioz (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rioz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
CentreRESEAU 25256 m
CollègeRESEAU 25538 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,9% évolution globale
122 414 €prix moyen
2025
92 827 €
1 254 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2024
152 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
POLE EDUCATIF479 m · Public
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Collège Jules Jeanneney542 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Rioz670 m · Privé
Permis de construire Commune de RIOZ
137permis récents
302logements autorisés
24 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements283 m²1