UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
383 RUE DE LA TETE D'OR 59190 WALLON-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD166
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallon-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wallon-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallon-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
17 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
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