UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
21 ZAC LES SENTOLINES 34420 PORTIRAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH14
Contenance10 649 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401397. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portiragnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Portiragnes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,814,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portiragnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PORTIRAGNES - LES SABLONS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport742 m
PORTIRAGNES - LES SABLONS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport742 m
PORTIRAGNES - La Redoute.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport973 m
Historique des ventes à cette adresse
23ventes
+27,9% évolution globale
89 093 €prix moyen
2025
140 000 €
5 833 EUR/m² +268,4% Vente actuelle 2025
38 000 €
-70,4% 2024
128 400 €
5 350 EUR/m² +289,1% 2024
33 000 €
-80,0% 2024
165 000 €
6 875 EUR/m² +17,9% 2024
140 000 €
3 111 EUR/m² +106,7% 2023
67 740 €
1 505 EUR/m² +83,1% 2023
37 000 €
+5,7% 2023
35 000 €
-75,0% 2022
140 000 €
5 833 EUR/m² +7,7% 2022
130 000 €
5 417 EUR/m² +21,3% 2022
107 214 €
2 553 EUR/m² +2,1% 2021
105 000 €
4 375 EUR/m² +228,1% 2021
32 000 €
-78,5% 2021
149 000 €
4 027 EUR/m² +29,3% 2021
115 200 €
4 800 EUR/m² +1 052,0% 2021
10 000 €
-90,6% 2021
106 000 €
4 417 EUR/m² +314,4% 2021
25 580 €
-81,7% 2020
140 000 €
2 333 EUR/m² +366,7% 2017
30 000 €
-54,2% 2015
65 500 €
851 EUR/m² -40,2% 2015
109 500 €
4 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics45 · 147 m
Commerces16 · 147 m
Tourisme8 · 119 m
Sport/Loisirs3 · 399 m
Santé1 · 295 m
Permis de construire Commune de PORTIRAGNES
205permis récents
393logements autorisés
34 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
26 logements1 605 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1