UNE MAISON 2 pièces — 138 000 €
57 ZAC LES HAMEAUX DE LA PLAGE 34420 PORTIRAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI18
Contenance11 663 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282075. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portiragnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Portiragnes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,814,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portiragnes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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PORTIRAGNES - LES SABLONS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport617 m
PORTIRAGNES - La Redoute.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport800 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-4,2% évolution globale
119 544 €prix moyen
2025
124 500 €
5 188 EUR/m² -9,8% 2025
138 000 €
5 750 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2025
114 000 €
4 750 EUR/m² +90,0% 2025
60 000 €
2 500 EUR/m² -63,9% 2025
166 000 €
4 486 EUR/m² +14,5% 2024
145 000 €
3 919 EUR/m² +1,4% 2024
143 000 €
3 865 EUR/m² +61,0% 2024
88 842 €
3 702 EUR/m² -24,7% 2024
118 000 €
4 917 EUR/m² -17,2% 2024
142 475 €
5 936 EUR/m² +4,0% 2024
137 000 €
3 703 EUR/m² -3,5% 2023
142 000 €
3 838 EUR/m² +9,2% 2023
130 090 €
5 420 EUR/m² +0,2% 2023
129 860 €
5 411 EUR/m² +1,6% 2023
127 870 €
5 328 EUR/m² -12,7% 2023
146 550 €
3 961 EUR/m² +2,5% 2022
143 000 €
3 865 EUR/m² +6,3% 2022
134 500 €
3 635 EUR/m² +69,2% 2022
79 500 €
3 313 EUR/m² -16,1% 2022
94 800 €
3 950 EUR/m² -17,3% 2021
114 644 €
3 098 EUR/m² -2,0% 2020
117 000 €
4 875 EUR/m² +9,3% 2020
107 000 €
4 458 EUR/m² -6,1% 2020
114 000 €
4 750 EUR/m² -1,7% 2020
116 000 €
3 135 EUR/m² -1,7% 2019
118 000 €
3 189 EUR/m² -13,9% 2019
137 000 €
3 703 EUR/m² +44,2% 2019
95 000 €
3 958 EUR/m² +10,9% 2019
85 690 €
3 570 EUR/m² -38,7% 2019
139 800 €
3 778 EUR/m² +30,0% 2019
107 500 €
4 479 EUR/m² -8,1% 2019
117 000 €
4 875 EUR/m² -5,6% 2018
124 000 €
5 167 EUR/m² +9,1% 2018
113 630 €
4 735 EUR/m² -1,2% 2018
114 960 €
3 107 EUR/m² -4,2% 2017
120 000 €
3 243 EUR/m² +39,5% 2017
86 000 €
3 583 EUR/m² -14,0% 2017
100 000 €
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130 000 €
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