UNE MAISON 4 pièces — 340 050 €
14 B RUE FON DE L'HOSPITAL 34430 SAINT-JEAN-DE-VEDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 050 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²4 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM361
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401365. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 001 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-V�das (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,818,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Védas
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM12
Arrêts les plus proches
Jean Vilar;nom du réseau127 m
Jean Vilar;nom du réseau129 m
Jean VilarTAM129 m
Jean Vilar;nom du réseau132 m
St Jean Centre Ortet;nom du réseau221 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
282 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
289 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,9% évolution globale
221 717 €prix moyen
2025
340 050 €
4 001 EUR/m² +517,2% Vente actuelle 2020
55 100 €
648 EUR/m² -79,6% 2018
270 000 €
3 176 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (447)
Santé198 · 42 m
Services publics180 · 18 m
Commerces44 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 195 m
Transports8 · 122 m
Enseignement7 · 492 m
Tourisme1 · 567 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Rascol625 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste641 m · Privé
Collège
Collège Louis Germain666 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-VEDAS
485permis récents
3 524logements autorisés
248 885 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1