UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
38 CHE DE LA CROIX DOREE 24420 COULAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 012 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D489
Contenance1 885 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulaures
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Coulaures (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulaures
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
52 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
333 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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